3)用途地域

 用途地域は、建築物の用途や建ぺい率、容積率、高さなどの形態に制限を加えることにより、居住環境の向上と商業・工業の利便性の増進を図ろうとするものです。それぞれの特性に応じて12種類の用途地域が定められています。

1 第二種低層住居専用地域

主として低層住宅に係る良好な住居の環境を保護するため定める地域

2 第一種中高層住居専用地域

中高層住宅に係る良好な住居の環境を保護するため定める地域

3 第二種中高層住居専用地域

主として中高層住宅に係る良好な住居の環境を保護するため定める地域

4 第一種住居地域

住居の環境を保護するため定める地域

5 第二種住居地域

主として住居の環境を保護するため定める地域

6 準住居地域

道路の沿道としての地域特性にふさわしい業務の利便の増進を図りつつ、これと調和した住居の環境を保護するため定める地域

7 近隣商業地域

近隣住宅地の住民に対する日用品の供給を行うことを主たる内容とする商業その他業務の利便を増進するため定める地域

8 商業地域

主として商業その他業務の利便を増進するため定める地域

9 準工業地域

主として環境の悪化をもたらす恐れのない工業の利便を増進するため定める地域

10 工業地域

主として工業の利便を増進するため定める地域

11 工業専用地域

工業の利便を増進するため定める地域