地域計画について

今後、高齢化や人口減少の本格化により農業者の減少や耕作放棄地が拡大し、地域の農地が適切に利用されなくなることが懸念されます。そのような中、農地が利用されやすくなるよう、農地の集約化等に向けた取り組みを加速化するため、令和5年4月1日施行の改正農業経営基盤強化促進法により、これまでの「人・農地プラン」は「地域計画」へと法定化され、令和7年3月末日までに策定されることになりました。地域計画には、農業者や地域のみなさんの話し合いにより策定される将来の農地利用の姿を明確化した設計図で、目標年度における農業を担う者の農地利用をイメージした「目標地図」が添付されております。

策定した地域計画

河北町では町全体で1つの地域計画（河北地区）を策定しました。

（第1回）地域計画

地域計画の公表

策定した地域計画を公表いたします（令和7年3月31日）。
（第1回）地域計画（河北地区）(PDFファイル:12.2MB)

協議結果の公表

地域計画の協議の結果を公表いたします（令和6年12月11日）。策定する際の地域計画の協議の場の開催につきましては、これまでの人・農地プランと同様の4地区（西里、溝延、谷地、北谷地）で実施しました。
協議結果の公表(PDFファイル:165.8KB)

（第2回）地域計画

地域計画の公表

策定（変更）した地域計画を公表いたします（令和7年7月10日）。
（第2回）地域計画（河北地区）(PDFファイル:10.7MB)

協議結果の公表

地域計画の協議の結果を公表いたします（令和7年6月12日）。
協議結果の公表(PDFファイル:171.8KB)

（第3回）地域計画

地域計画の公表

策定（変更）した地域計画を公表いたします（令和7年8月8日）。
（第3回）地域計画（河北地区）(PDFファイル:10.8MB)

協議結果の公表

地域計画の協議の結果について公表いたします（令和7年7月11日）。
協議結果の公表(PDFファイル:171.8KB)

（第4回）地域計画

地域計画の公表

策定（変更）した地域計画を公表いたします（令和7年9月10日）。
（第4回）地域計画（河北地区）(PDFファイル:10.7MB)

協議結果の公表

地域計画の協議の結果について公表いたします（令和7年8月13日）。
協議結果の公表(PDFファイル:203.7KB)

変更手続き中の地域計画

町では地域計画変更届出を受けて随時行う地域計画の変更協議については、手続き迅速化のため地域計画の変更素案を一定期間町ホームページに掲載し、意見等を受け付ける期間を設け、これをもって協議の実施としております。また、縦覧については町ホームページ及び農林振興課事務室にて行うこととしております。地域計画の変更については下記をご覧ください。

（第5回）地域計画

変更協議の実施

地域計画の変更素案を一定期間町ホームページに掲載し、意見等を受け付ける期間を設け、これをもって協議を実施しました。

協議結果の公表

地域計画の協議の結果について公表いたします（令和7年9月11日）。
協議結果の公表(PDFファイル:203.6KB)

地域計画の変更について

定期更新

地域計画は地域の農業を将来へ継続させていくため、地域内の農業を担う者（以下、担う者という。）等を中心とした地域の話し合いのもと、農地を利用しやすいよう次世代へ引き継いでいくことが目的となります。そのため、一度作って終わりではなく、今後も見直しを行い、ブラッシュアップをしていきます。地域計画の定期更新は次のように行っていきます。

• 年一回程度話し合いを行い、その結果のもとに地域計画の変更を行います。
• 農業上の利用に関する変更（担う者や目標地図の変更等）については、基本的には定期更新の中で変更を行いますが、随時変更を行う事案が発生した場合に合わせて変更を行うことがあります。

随時変更

地域計画の策定に伴い、農業振興地域の農用地区域からの除外や農地転用をする際の要件に、「地域計画の達成に支障を及ぼす恐れがないと認められること」が追加されました。そのため、地域計画区域内の農地（河北町では町農地台帳に記載のあるほぼすべての農地）を農業外の利用のために転用する際には、あらかじめ地域計画の変更（地域計画区域からの除外）手続きが必要となり、下記（農地転用許可までの日程例）のとおり従来よりも手続きに時間を要することになりました。農地転用などのご計画の際には、お早めに農業委員会事務局までご相談いただきますようお願いいたします。地域計画の随時変更は次のように行っていきます。

• 地域計画変更申出を受け、農地を農業外の利用のために転用するなど地域計画の変更が必要な事案（農地転用等に伴う地域計画区域等の変更等）が発生した場合に、随時（月1回）変更を行います。
  （注意）なお、令和8年3月分（受付を実施した場合の地域計画変更申出書の提出期限：令和8年2月27日）の随時変更については、定期更新の変更手続き中（予定）であるため、地域計画変更申出書の受付はできません。
• 農地転用する場合には、当該農地が地域計画の区域から除外されていることが必要となるため、農地転用許可申請の前に地域計画の変更が必要となりますが、農業用施設等の建設に伴う農地転用の場合は「農業上の利用」にあたるため、定期更新の中での変更が可能です。
• 農業上の利用に関する変更（担う者や目標地図の変更等）については、基本的には定期更新の中で変更を行いますが、随時変更を行う事案が発生した場合に合わせて変更を行うことがあります。
  • 随時変更に合わせて行う担う者の変更については、次の場合に変更を行います。
    • 担う者の新規、変更に関する申出があった場合
    • 担う者の属性（認定農業者、認定新規就農者等）等に変更があった場合
    • 農地の売買や利用権設定など農地利用に関する変更があり、現状や目標年度における担う者の経営面積等に変更があった場合など
  • 随時変更に合わせて行う目標地図の変更については、次の場合に変更を行います。
    • 目標地図の訂正等に関する申出があり、その内容が他の担う者等に影響がないと判断された場合
    • 農地の売買や利用権設定など農地利用に関する変更があり、目標年度における担う者の経営地に変更があった場合など

農地転用許可までの日程例（農振農用地区域外の農地の転用の場合）

※随時変更での協議については手続き迅速化のため、地域計画の変更素案を一定期間町ホームページに掲載し、意見等を受け付ける期間を設け、これをもって協議の実施としております。また、縦覧については町ホームページ及び農林振興課事務室にて行うこととしております。
※各種手続きの期日・期間は今後の運用の中で変更となる場合があります。
※農地転用を行う農地が農振農用地区域の場合は地域計画変更後に農振除外手続きが必要となります。詳しくは「河北農業振興地域整備計画について」のページをご覧ください。
※農地の転用に関することは、「農地の転用」のページをご覧ください。

地域計画変更申出の提出書類について

農地転用に伴う変更（地域計画区域からの除外）や担う者の変更（新規掲載や掲載内容の変更等）等、地域計画の変更を希望される場合には、毎月1日（閉庁日の場合は直前の開庁日）まで、下記書類を町農林振興課へ提出してください。
農地転用に伴う地域計画変更申出の場合は、事前に町農業委員会事務局へご相談の上地域計画変更申出書をご提出ください。
分筆を伴う農地転用の場合は、提出いただく公図等の図面に分筆予定の筆界線を記入してください。
農振除外の申出と併せて手続きをする場合、登記事項証明書や公図は併用可能です。

農地転用等に関する変更の場合の提出書類

1. 地域計画変更申出書（農地転用等に関する変更）
   (Wordファイル:37.4KB)/(PDFファイル:94.8KB)
2. 登記事項証明書（写し）
3. 公図等（写し）
4. 位置図
5. 委任状（土地所有者以外が代理で手続きを行う場合）
   (Wordファイル:17.7KB)/(PDFファイル:44.1KB)
6. その他参考書類等

担う者等に関する変更の場合の提出書類

1. 地域計画変更申出書（担う者等に関する変更）
   (Wordファイル:28.4KB)/(PDFファイル:143.4KB)